Anote aí na sua agenda, com letra graúda: no próximo dia 28 de novembro você terá um compromisso com a cidade de Lagarto. Mais precisamente com o Centrosul Shopping. Sim, porque será naquele dia de novembro – exatamente dentro de mais 301 dias – que ele vai ser inaugurado, na Avenida Contorno, no bairro São José.
Este é o planejamento do empreendedor, o industrial e pecuarista lagartense Zezé Rocha, que há oito anos vem construindo, com suor, rigor e zelo o Centrosul Shopping que, na visão dele, vai mudar a vida de Lagarto e, por extensão, a do centro-sul sergipano. E é bem possível que sim.
“O nosso planejamento é inaugurar no mês de novembro deste ano, mais precisamente no dia 28. No Natal queremos estar com ele aberto à comunidade de Lagarto e de Sergipe. Hoje eu posso garantir que estão prontas mais de 70% das obras. Estamos naquela fase de acabamento, que quem lida com obras sabe o quanto é custoso. É o piso inteiro, são os banheiros, os corrimões e o acabamento das áreas externas”, diz Zezé Rocha.
E que ninguém espere um shopping tímido, acanhado. Provinciano. Ele é composto por três pavimentos – que comporão o primeiro, o segundo e o terceiro andares, com três cinemas, supermercado, uma instituição superior de ensino, três lojas âncoras, 10 megalojas e 85 lojas satélites, praças de lazer e de alimentação – esta com 19 lojas -, um estacionamento para 1.149 vagas e tudo bem distribuído num terreno de 73,6 mil metros quadrados.
Serão 43.591 metros quadrados de área construída, numa obra feita por construtoras de Sergipe, de propriedade do próprio Zezé, e da Bahia, que atuam em três áreas diferentes do empreendimento. Ah, e de quebra, virão um hotel em anexo, em boa simbiose com o shopping, e um Centro Empresarial com 50 salas para negócios.
Isso enche os pulmões de Zezé Rocha de gás. “Nós estaremos entregando a Sergipe um shopping moderno, bonito, dinâmico, com exatamente 132 lojas, e que vem sendo construído com muito esforço e dedicação há mais ou menos oito anos”, diz Zezé Rocha, naquele estilão meio tímido lá dele, mas sempre com espaço para o bom humor.
Zezé Rocha admite que está investindo em algo pensando no bem-estar da sua cidade, no desenvolvimento dela e no das comunidades que gravitam no entorno do centro-sul sergipano – um dia ele foi prefeito lagartense e saiu do poder muito considerado.
Zezé dissimula e não diz o valor do desembolso nesse negócio. “Tenho tudo contabilizado, mas não fechei as contas do investido ainda. Vou fazer isso ao final de tudo”, desconversa. A fala do povo lagartense diz que ele faz tudo sem qualquer tipo empréstimo. E Zezé confirma que isso é uma verdade. “Até agora tenho conseguido, graças a Deus, fazer sem financiamento. Tem sido tudo com recursos próprios”, diz.
Para se decidir pelo Centrosul Shopping, Zezé Rocha abriu bem os seus sentidos para o que está acontecendo de positivo com a cidade de Lagarto. E está acontecendo muita coisa boa ali, sim. Inteligente, ele radiografou tudo em preciosos detalhes.
“Eu tenho compromissos com a cidade de Lagarto. Compromisso só, não. Compromisso e gratidão. E com a chegada do Campus da Universidade Federal de Sergipe eu me animei mais ainda para fazer o shopping pelo simples fato de que toda cidade que recebe uma universidade federal, sobretudo com a Faculdade de Medicina, cresce e avança. E assim está Lagarto, crescendo e avançando”, filosofa Zezé.
“Eu me decidi pelo Centrosul Shopping muito guiado por essa realidade. E depois de tudo isso veio essa grande obra, que é o Hospital de Amor, de modo que o nosso shopping vem se somar a esse conjunto de boas coincidências da nossa cidade. E nós estamos conscientes de que teremos de três a cinco anos para ele maturar, que é o período dado a todo shopping”, pontua Zezé.
Ele não tem dúvida de que a cidade vai lhe ajudar nessa maturação do Centrosul Shopping. “Eu penso que quem vai saber o significado do Centrosul Shopping para a cidade de Lagarto e para todo o centro-sul de Sergipe é o povo desta cidade e de toda a região dá nome ao próprio shopping. Mas estou confiante de que Lagarto vai nos receber bem e que depois do Centrosul Shopping ela vai ser uma outra cidade. Até mesmo porque o Centrosul Shopping não deixará nada a desejar frente a nenhum outro bom shopping que tenha por aí no país”, diz ele.
Mas que shopping, então, é esse Zezé, que “não deixará nada a desejar frente a nenhum outro bom shopping que tenha por aí no país?”. “O que eu posso dizer hoje é que estou fazendo um empreendimento com muito carinho e com o que há de melhor mim e de minhas forças. A cidade de Lagarto cresceu, está crescendo, tem um comércio forte e tem um futuro brilhante. O Centrosul Shopping vem para se somar a tudo isso. Vem para ajudar a alargar as nossas possibilidades de desenvolvimento”, responde o empresário.
E continua ele. “As coisas mudaram, o centro antigo de nossa cidade, onde pulsa o comércio, ficou com ruas estreitas e estamos construindo uma praça comercial nova, harmoniosa, elegante, segura e com espaço para todos. Estamos em busca de lojas âncoras da mesma linha que as pessoas encontram em qualquer shopping do Brasil”, diz ele.
E o Centrosul Shopping não chegará sozinho, como uma árvore isolada na floresta de possibilidades que é hoje Lagarto, uma cidade que tem seu destino muito bem impulsionado também pelos negócios industriais do Grupo Maratá.
“Nesse espaço do shopping também estaremos inaugurando um hotel anexo, possivelmente na mesma data. O hotel terá 88 leitos, está sem nome ainda, porque pretendo ver administrado por uma bandeira de hotelaria de abrangência nacional, e aí ela definirá o nome”, informa o empresário.
Zezé Rocha estima que a construção do Centrosul Shopping tem gerado uma média de 350 empregos diretos nessa fase da obra. “Esperamos mais de mil e quinhentos empregos diretos quando ele estiver em ação – mas essa quantidade vai de depender mesmo é de como será a ocupação dele pelos lojistas. Quanto mais cedo ele complete sua grade de lojas, mais empregos teremos”, diz.
Que seja, portanto, um equipamento bem-vindo. Lagarto e o centro-sul bem o merecem. (A grafia de centro-sul exige hífen. Mas a agência autora da logo do novo shopping a concebeu numa palavra só, com o sul em itálico, diferindo de centro. Liberdade de opção).
JLPolítica
